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Bilan des rénovations en Normandie

Bilan des rénovations en Normandie

Bilan chèque éco-énergieLa maison individuelle représente 66 % du parc de logements en Normandie, la Région encourage donc les particuliers à rénover leur logement de manière performante. Quel est le résultat ?

Ces dernières années (07/2014 à 06/2017), 45.000 personnes ont été conseillées, 3.200 ont été suivies par les conseillers HSD, plus de 2.600 ont reçu une aide financière régionale (y compris pendant un temps pour la pose d’un poêle à bois). Les conseillers HSD sont membres d’associations ayant intégré le dispositif “Habitat Solidaire et Durable” de la Région.

Cependant, bien que conseillés par des « conseillers », il n’y a eu que 800 audits de réalisés par des thermiciens. Ainsi, sur les 45.000 personnes conseillées, il n’y en a eu que 800 qui ont compris l’importance de l’audit ; soit seulement 1,8% !

Les aides régionales ont donc été distribuées dans 70% des cas sans réalisation d’audit (800 / 2.600), c’est à dire sans aucun contrôle de la performance réellement obtenue, ni aucun contrôle des pathologies importantes à réparer prioritairement.

Aides à la rénovation

Les certificats d’économies d’énergie (CEE) et les aides fournies par les collectivités (Plan climat ville à Paris notamment) font parfois des émules. Toutefois, la complexité des démarches administratives et les conditions d’obtention parfois complexes sont un réel frein pour les particuliers effectuant des travaux éligibles.

Pire que tout, les aides régionales favorisent l’augmentation des prix. Les aides profitent plus aux entreprises « conventionnées » qu’aux particuliers qui continuent de payer de plus en plus cher leurs travaux.

Voyez cette étude de l’Institut négaWatt qui démontre l’aberration des rénovations par étapes et l’inutilité des aides financières qui s’accumulent et cumulent les handicaps.

Bilan des rénovations en Normandie

Le  programme HSD normand n’est donc pas une réussite. Les « conseillers » ne conseillent pas l’audit, et les « rénovateurs » augmentent leurs tarifs du montant des aides…

Quel est le résultat ? Il suffit de comparer la Normandie au reste de la France :

Bilan des rénovations en Normandie

Avec une croissance de 1,1%, la Normandie est l’avant dernière de France ! Le résultat est pire que dans les régions où il n’y a pas d’aide financière !!!

Réaliser un audit

Réaliser un audit, c’est faire intervenir un expert du bâtiment INDÉPENDANT pour TOUT diagnostiquer.

Après les audits, les propriétaires (occupants ou bailleurs) sont encouragés à mettre en œuvre des travaux les plus efficients possible. Là encore, la Région Normandie encourage fortement l’accès au niveau BBC – Bâtiment Basse Consommation.

Reste à faire ses comptes…

Imaginons 33.000 € de travaux (isolation, ajout d’une ventilation efficace, changement d’une chaudière…).

Enlevons 4.800 € de crédit d’impôt, 1.000 à 2.000 € de certificat d’économie d’énergie… sans compter les éventuelles aides de l’ANAH et les aides locales, le montant des travaux se trouve être réduit d’au moins 8.000 €.

Comme l’économie sur la facture d’énergie est généralement supérieure à 1.000 € par an, il est possible d’emprunter à taux zéro 15.000 € sur 15 ans.

33.000 – 8.000 – 15.000…

Avec 10.000 € d’apport, il est donc possible d’obtenir 33.000 € de travaux et un logement confortable !

Mais pour cela, il faut commencer par réaliser un audit de performance énergétique.

Le bilan des rénovations en Normandie peut encore s’améliorer : il suffit d’en parler ensemble !

Appelez-nous gratuitement au 09.8008.5008.

Liste des auditeurs ANAIS en Normandie

Trouver un auditeur ANAIS en Normandie

Les bureaux d’étude thermique qui proposent un audit de l’ancien ne sont pas nombreux. Et pour cause ! Il est non seulement indispensable de connaître les problématiques de la rénovation, il faut aussi pouvoir se déplacer, expertiser le bien, comprendre les désordres rencontrés, savoir prescrire des solutions… et restituer un rapport d’audit exhaustif. Retrouvez donc ici une liste des auditeurs ANAIS en Normandie.

ANAIS EXPERTISES a mis en place un réseau de spécialistes à votre disposition. Pas seulement thermiciens, nos experts sont formés au diagnostic et à l’audit, au relevé et au métrage, aux dernières technologies de rénovation, et savent écouter les besoins exprimés par les propriétaires.

Qualibat RénovationNos experts sont qualifiés par QUALIBAT pour contrôler officiellement l’étanchéité à l’air des constructions.

Ainsi, avec toujours la même qualité maîtrisée par ANAIS EXPERTISES, vous pouvez trouver un interlocuteur proche de chez vous.

Voici une liste de nos adresses en Normandie :

  • Pascal MORIN, rue du Grand Chemin, 14630 CAGNY
  • Philippe HUET, 57 avenue de Bretagne, 76100 ROUEN
  • Benjamin RAYNAUD, 4 rue Amiral Courbet, 76600 LE HAVRE
  • Didier LEPEINTRE, 6 route de Dampierre, 28350 ST LUBIN DES JONCHERETS (Intervention sur le sud de l’Eure)

 

Prenez rendez-vous en appelant gratuitement le 09.80.08.50.08.

 

Actu 03/2017 – Salon de l’habitat

Salon de l’habitat « 1000 idées pour la maison »

Salon de l'habitat

Le Salon de l’habitat « 1000 idées pour la maison » est un rendez-vous annuel idéal pour appréhender et découvrir les nouveautés en matière de construction et rénovation, d’aménagement de l´intérieur (design, mobilier, artisanat, architecte d’intérieur, luminaires, arts de la table) et de l´extérieur (pépiniéristes, paysagistes, vérandas, portails, piscines).

Nous nous retrouverons cette année 2017 du 31/03 au 03/04 autours du stand de la Région Normandie.

Conseillers, Auditeurs, Rénovateurs… tous ont été conviés à répondre à vos questions pour vous aider à rénover Basse-Consommation en profitant des aides régionales.

Au total, ce sont plus de 180 exposants installés sur 16 000 m² dans les trois halls du Parc des Expositions de Caen qui, pendant 4 jours, vous informeront, vous conseilleront et vous feront partager leur savoir-faire.

Un large programme d’animations

Des rendez-vous déco pour vous donner des conseils pour maîtriser les peintures décoratives, relooker les meubles, restaurer des fauteuils ou encore réaliser des abat-jours. Des conseils en architecture et décoration d’intérieur vous sont prodigués par des architectes pour vous permettre d’imaginer votre nouvel intérieur. Choisissez les couleurs, les matériaux, optimisez vos espaces et visualisez le résultat en réalité virtuelle dans l’espace 3D mis à votre disposition.

Le salon propose également des espaces de création artistique et artisanale pour vous faire découvrir le savoir-faire des artisans et créateurs locaux (céramiques, créations textiles, tapisserie d’ameublement, créations en verre, en métal, sculptures, fresques…).

À propos du dispositif régional ECO-ENERGIE

Hervé MORIN interviendra vendredi 31/03 à 15h pour présenter le dispositif régional et encourager les Normands à être les leaders de la rénovation basse-consommation (BBC).

Comment rénover sans isoler, améliorer son confort et diminuer ses consommations d’énergie ? Tous les jours, des conférences seront données pour présenter des rénovations réussies au niveau BBC en Normandie.

ANAIS EXPERTISES interviendra Vendredi à 14h00 et Lundi à 15h30 pour présenter un retour d’expérience sur un audit énergétique réalisé cette année dans une maison présentant des pathologies liées à plusieurs problèmes d’humidité en bord de mer.

Pour aller plus loin…

Cette année, le salon propose le Village de l’Habitat Ecologique, un nouvel espace ayant pour vocation de répondre à une demande croissante des consommateurs soucieux de l’environnement. Un espace exclusivement dédié à l’habitat écologique, avec entre autres les énergies renouvelables, le traitement de l’eau, les économies d’énergie ou encore les matériaux sains et écologiques.

Rénovation énergétique : La Normandie plus investie que les autres

En matière de soutien à la rénovation énergétique des logements, les particuliers ne sont pas tous logés à la même enseigne. Par exemple, il vaut mieux habiter en Normandie qu’en Bretagne ! La Normandie est plus investie que les autres.

EnDes régions plus investies que d’autres tout cas, c’est ce qu’affirme l’enquête UFC – Que choisir, du 29/01/2017.

En voici un extrait :

Rénovation énergétique • Des régions plus investies que d’autres

Un soutien efficace exemplaire

La région encourage la réalisation d’audits de performance énergétique. Cela permet de profiter ensuite de l’éco-prêt à taux zéro qui se rembourse grâce aux économies d’énergie réalisées, du crédit d’impôt de 30 % sur les équipements (et sur la pose en isolation), les primes ou les réductions liées aux certificats d’économie d’énergie. Certaines collectivités locales apportent une aide complémentaire. Mais en plus et surtout, l’auditeur veille à la bonne réalisation des travaux, ce qui est primordial. Pas de risque de travaux peu efficaces ou incohérents ici, tout est contrôlé. Le processus débute par une rencontre avec un expert indépendant qui accompagnera le projet du début à la fin. Tout commence par la phase de l’audit énergétique et des scénarios, puis vient le choix d’entreprises sérieuses. Ces entreprises suivront les conseils de l’auditeur pour faire attention tout particulièrement au traitement de la migration de la vapeur d’eau et à l’étanchéité à l’air. La fin des opérations est actée par le test d’étanchéité à l’air (test de la porte soufflante) qui vérifie l’atteinte du niveau BBC.

Habitat Solidaire et Durable

Habitat Solidaire et Durable HSD

La Région Normandie a initié une dynamique Habitat Solidaire et Durable en conseillant au propriétaire de faire réaliser un audit de performance énergétique.

Structuration des acteurs de la rénovation énergétique

4 pôles ont été mis en place pour vous accompagner :

  1. Le pôle audit avec des bureaux d’étude
  2. Le pôle conseil avec les conseillers “Habitat Solidaire et Durable”
  3. Le pôle financement avec des partenaires financiers
  4. Le pôle travaux avec des rénovateurs locaux

1ère étape : réaliser un audit

Les avis concernant la meilleure façon d’isoler un logement sont aussi nombreux qu’il y a de marchands de matériaux ! Mais pour miser juste, rien ne remplace un audit réalisé par un Expert de la construction et un Thermicien diplômé.

Conclusion 1 : Demandez un devis en remplissant le formulaire de contact

2ème étape : Rechercher des aides financières

Pour vous aider à financer vos travaux, il existe de nombreux systèmes d’aide. De manière non exhaustive, on peut déjà citer :

  • Les certificats d’économie d’énergie C2E
  • Le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE)
  • La TVA réduite à 5,5%
  • Les aides de l’ANAH (selon ressources, démarches longues)
  • Les réductions de taxes locales (selon les communes, voir l’exemple de Caen)
  • L’Eco-Prêt à taux zéro

Certaines aides se demandent avant signature des devis, d’autres après paiement des factures… Comment s’y retrouver ? A quelles aides avez-vous droit ?

Conclusion 2 : Demandez conseil à votre expert ANAIS.

3ème étape : Obtenir des devis pour réaliser les travaux

Suite à l’audit, vous saurez plus précisément quels travaux envisager. Vous en connaîtrez les avantages comme les inconvénients. Votre choix fait, vous pourrez demander deux ou trois devis à des Rénovateurs en étant certain d’obtenir le résultat escompté. Sans la contrainte des chèques régionaux, vous pourrez mettre les entreprises en concurrence et réaliser de sérieuses économies.

3ème étape : Obtenir des devis de travaux

4ème étape : Financer le projet

Les économies d’énergie que nous vous permettrons d’obtenir sont loin d’être négligeables. Dans la majorité des cas, nos clients réalisent environ 1.000,00 € d’économie sur leurs factures d’énergie.

Avec un plan de financement adapté, prenant en compte cette économie ainsi que l’ensemble des aides financières nationales, il est souvent possible d’envisager une rénovation globale plutôt qu’une série de patchs peu efficaces.

4ème étape : Pour financer le projet, consultez d’abord votre banquier. Ensuite, n’hésitez pas à comparer les offres d’autres organismes.

5ème étape : Rénover

Pour obtenir le résultat escompté, les entreprises devront suivre scrupuleusement l’audit réalisé en amont, leurs factures devront être parfaitement en accord avec les devis, les travaux devront être contrôlés par un expert… autant de détails qui rassurent !

5ème étape : Choisissez un professionnel qui connait tout particulièrement bien les solutions que vous souhaitez mettre en oeuvre. Demandez-lui des exemples de savoir-faire.

Dernière étape : Profiter

La dernière étape consistera à profiter pleinement de votre bien, en veillant toujours à économiser l’énergie, car souvenez-vous : L’énergie la moins chère est celle que l’on ne consomme pas !

Contactez-nous en appelant notre numéro non surtaxé 09.80.08.50.08 ou en remplissant une demande de contact avec un expert.

A bientôt.

Le chèque éco-énergie région Normandie

Région Normandie

Chèque éco-énergie Normandie

Pour rénover sans se tromper : Demandez-nous un audit !

Quelles sont les aides pour un audit ANAIS ?

Attention aux aides !!! Toutes les aides étatiques ont leur effet pervers. Les entreprises de rénovation profitent de ces aides pour vendre plus cher des prestations souvent de moindre qualité.

Les audits ANAIS bénéficient du Crédit d’Impôt CITE de 30%. Mais nous n’encourageons pas le système des chèques eco-énergie.

Mauvais exemples :

Nous avons tous été submergés de publicité pour l’isolation des combles à 1 euro. Or, la méthode de pose ne respecte pas les règles de l’art (il n’y a pas de pare-vapeur posé correctement). De ce fait, la durée de vie de cette isolation ne dépassera pas une dizaine d’années. IL S’AGIT DONC D’UNE ARNAQUE !

Pour réussir la rénovation de votre maison, pour rénover & économiser de l’énergie, sortir de la précarité énergétique, améliorer votre confort et préserver votre patrimoine, laissez-vous accompagner par un AUDITEUR. Ainsi, vous établirez vous-même votre programme de rénovation sans vous laisser influencer par des professionnels peu scrupuleux. Vois bénéficierez du suivi d’un EXPERT, argument de poids pour imposer un résultat de qualité.

“Je reçois des appels téléphoniques tous les jours pour me vendre des panneaux solaires, des pompes à chaleur ou de l’isolation en vrac dans les combles. Comment savoir ce qu’il faut faire sans être abusé ?”

Qui peut vous aider ?

Le seul professionnel qui soit indépendant est l’expert en rénovation énergétique.

Nouveauté depuis 2018 : L’audit ANAIS EXPERTISES bénéficie dorénavant du Crédit d’Impôt Transition Énergétique CITE de 30%.

Comment faire ?

Il faut commencer par réaliser un audit de votre bien. Attention, un Audit est une étude thermique réalisée par un thermicien, suite à une expertise du logement réalisée par un expert. Il ne s’agit pas d’une simple visite d’un technicien ou d’un commercial…

Pour ce faire, commandez un audit à notre Bureau d’études thermiques ANAIS EXPERTISES.

Remplissez notre formulaire de contact pour nous communiquer vos coordonnées.

En cas de difficulté à s’inscrire, ou pour tout renseignement, notre secrétariat est à votre écoute. Il y a toujours un interlocuteur pour vous répondre.

Contactez-nous en appelant ce numéro non surtaxé 09.80.08.50.08 ou en remplissant un demande de contact avec un expert.

A bientôt.

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