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Financer sa rénovation énergétique

Comment financer sa rénovation énergétique ?

Comment financer sa rénovation énergétique et privilégier l’efficacité, consommer mieux et polluer moins, tout en préservant son budget ?

La Région Normandie apporte une réponse claire : Il est possible de rénover son logement globalement au niveau BBC, sans se ruiner. Voici les chiffres statistiques produits en février 2017 :

Une rénovation globale permettant d’atteindre le niveau BBC dans une maison de plus de 15 ans coûte en moyenne 41582 €.

A cette somme se soustraient toutes les aides :

  • Subvention de la Région : – 9200 € (sous conditions) ;
  • Crédit d’impôt pour un couple : – 4800 € ;
  • Certificat d’économie d’énergie CEE : -1268 € (moyenne) ;

Il faut aussi prendre en compte l’économie d’énergie d’environ 1000 € par an qui permet de bénéficier d’un éco-prêt à taux zéro de 15000 € sur 15 ans.

Il reste donc à financer en fonds propre : 41582 – 9200 – 4800 – 1268 – 15000 = 11314 €. Ainsi, autrement dit, avec 11314 euros d’apport, il est possible de réaliser 41582 euros de travaux.

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Quelles sont les aides régionales normandes pour rénover ?

Après l’obtention d’un premier Chèque éco-énergie « Audit énergétique et scénarios » et la réalisation de cet audit énergétique par ANAIS EXPERTISES, vous pourrez demander un second Chèque éco-énergie « Travaux ».

Le chèque « Travaux » a un montant qui dépend du gain en performance que généreront vos travaux :

  1. 2.500 € pour 40% d’économie d’énergie.
  2. 5.000 € pour 60% d’économie d’énergie et un contrôle de l’étanchéité à l’air.
  3. 9.200 € pour 80 kWh/(m².an) d’économie d’énergie, un niveau global BBC,  une amélioration de la performance du bâti de 20%, un contrôle de l’étanchéité à l’air et un montant de travaux supérieur à 40.000 €TTC (48.000 €TTC pour une SCI).

Aussi, il y a un plafond de ressources du foyer à ne pas dépasser, plafond qui correspond à 2 x les plafonds « Ménages aux ressources modestes » de l’ANAH. Par exemple, pour un couple avec un enfant, le plafond annuel 2017 est de 64.754 €.

Nouveauté : Le plafond de ressource passe à 4 x les plafonds « Ménages aux ressources modestes » de l’ANAH si le montant des travaux est supérieur à 70.000 €.

Retrouvez toutes ces explications sur le site de la Région : https://cheque-eco-energie.normandie.fr/

Quelles sont les banques qui soutiennent ce dispositif ?

Voici résumé en un simple graphique l’investissement des banques dans la rénovation énergétique en Normandie :

Comment chiffrer le montant des travaux nécessaires ?

Il suffit de commencer par réaliser un audit de performance énergétique. C’est cet audit qui permettra de déterminer les priorités et la liste des travaux nécessaires. L’audit inclut toujours aussi une estimation du coût des travaux.

Pour commander un audit, prenez contact avec nous. Nous prendrons le temps de vous expliquer l’ensemble du dispositif régional.

A votre service.

L’équipe ANAIS EXPERTISES.

09.8008.5008

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