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Bilan des rénovations en Normandie

Bilan des rénovations en Normandie

Bilan chèque éco-énergieLa maison individuelle représente 66 % du parc de logements en Normandie, la Région encourage donc les particuliers à rénover leur logement de manière performante. Quel est le résultat ?

Ces dernières années (07/2014 à 06/2017), 45.000 personnes ont été conseillées, 3.200 ont été suivies par les conseillers HSD, plus de 2.600 ont reçu une aide financière régionale (y compris pendant un temps pour la pose d’un poêle à bois). Les conseillers HSD sont membres d’associations ayant intégré le dispositif « Habitat Solidaire et Durable » de la Région.

Cependant, bien que conseillés par des « conseillers », il n’y a eu que 800 audits de réalisés par des thermiciens. Ainsi, sur les 45.000 personnes conseillées, il n’y en a eu que 800 qui ont compris l’importance de l’audit ; soit seulement 1,8% !

Les aides régionales ont donc été distribuées dans 70% des cas sans réalisation d’audit (800 / 2.600), c’est à dire sans aucun contrôle de la performance réellement obtenue, ni aucun contrôle des pathologies importantes à réparer prioritairement.

Aides à la rénovation

Les certificats d’économies d’énergie (CEE) et les aides fournies par les collectivités (Plan climat ville à Paris notamment) font parfois des émules. Toutefois, la complexité des démarches administratives et les conditions d’obtention parfois complexes sont un réel frein pour les particuliers effectuant des travaux éligibles.

Pire que tout, les aides régionales favorisent l’augmentation des prix. Les aides profitent plus aux entreprises « conventionnées » qu’aux particuliers qui continuent de payer de plus en plus cher leurs travaux.

Voyez cette étude de l’Institut négaWatt qui démontre l’aberration des rénovations par étapes et l’inutilité des aides financières qui s’accumulent et cumulent les handicaps.

Bilan des rénovations en Normandie

Le  programme HSD normand n’est donc pas une réussite. Les « conseillers » ne conseillent pas l’audit, et les « rénovateurs » augmentent leurs tarifs du montant des aides…

Quel est le résultat ? Il suffit de comparer la Normandie au reste de la France :

Bilan des rénovations en Normandie

Avec une croissance de 1,1%, la Normandie est l’avant dernière de France ! Le résultat est pire que dans les régions où il n’y a pas d’aide financière !!!

Réaliser un audit

Réaliser un audit, c’est faire intervenir un expert du bâtiment INDÉPENDANT pour TOUT diagnostiquer.

Après les audits, les propriétaires (occupants ou bailleurs) sont encouragés à mettre en œuvre des travaux les plus efficients possible. Là encore, la Région Normandie encourage fortement l’accès au niveau BBC – Bâtiment Basse Consommation.

Reste à faire ses comptes…

Imaginons 33.000 € de travaux (isolation, ajout d’une ventilation efficace, changement d’une chaudière…).

Enlevons 4.800 € de crédit d’impôt, 1.000 à 2.000 € de certificat d’économie d’énergie… sans compter les éventuelles aides de l’ANAH et les aides locales, le montant des travaux se trouve être réduit d’au moins 8.000 €.

Comme l’économie sur la facture d’énergie est généralement supérieure à 1.000 € par an, il est possible d’emprunter à taux zéro 15.000 € sur 15 ans.

33.000 – 8.000 – 15.000…

Avec 10.000 € d’apport, il est donc possible d’obtenir 33.000 € de travaux et un logement confortable !

Mais pour cela, il faut commencer par réaliser un audit de performance énergétique.

Le bilan des rénovations en Normandie peut encore s’améliorer : il suffit d’en parler ensemble !

Appelez-nous gratuitement au 09.8008.5008.

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