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Le rapport d’audit

Le rapport d’audit : Une aide à la décision

Après l’expertise d’un logement et l’étude thermique dynamique (ThCE), l’auditeur ANAIS revient présenter et lire un rapport d’audit au propriétaire.

Cette lecture est importante pour expliquer les termes techniques et répondre à toutes les questions que l’audit pourrait susciter. Le propriétaire doit comprendre l’intérêt de toutes les options qui s’offrent à lui. Il importe à ANAIS que ce soit le propriétaire qui choisissent les solutions techniques qui lui conviendront le mieux.

Contenu du rapport d’audit

Pour que l’audit ait du sens, il doit répondre à des questions précises. Citons les plus importantes :

  • Quelles sont les pathologies existantes à prendre en compte avant tout ?
  • Quelle est le plus précisément possible la performance des parois et des équipements en place ?
  • Que consomme le bien aujourd’hui par rapport aux objectifs actuels et BBC ?
  • Quelles sont les orientations prioritaires pour rendre mon logement confortable ?
  • Quelles sont les différentes solutions techniques existantes et adaptées à mon bien ?
  • Comment éviter de créer des désordres en respectant les règles de l’art ?
  • Quelle sera la performance énergétique de mon logement après travaux ?
  • Combien coûteront les travaux et quel est le temps de retour sur investissement envisageable ?
  • Quelles sont les aides à la rénovation ?

Méthode de calcul

Le rapport d'auditPour que l’audit soit précis et exhaustif, il importe qu’il soit réalisé avec la méthode ThCE développée par le CSTB.

Certains groupes, plus ou moins honnêtes, proposent des audits, avec ou sans déplacement… Nous alertons nos lecteurs concernant la démarche uniquement commerciale de ces offres, qui sont pour certaines malhonnêtes. Pour plus d’informations, contactez-nous ou contactez les services de la Région : les espaces Info-Energie, les Conseillers Habitat & Energie.

Notre secrétariat est à votre écoute du lundi au vendredi au 09.8008.5008 :

  • Le matin de 9h à 12h
  • L’après-midi de 14h à 17h

Appelez-nous gratuitement !

Améliorer la qualité des rénovations

Préserver son patrimoine :

Les constructions normandes anciennes sont fragiles et fortement soumises aux intempéries. La préservation de l’habitat passe par un entretien régulier qui peut s’avérer techniquement complexe. Il est donc primordiale d’améliorer la qualité des rénovations.

Des constructions anciennes de natures différentes

En Normandie, nous rencontrons des murs en pierres calcaire maçonnés à la terre argileuse, des murs en pierres granitiques, des pans de bois remplis de terre crue (torchis, bauge ou pisé) ou remplis de terre cuite (briques)…

améliorer la qualité des rénovations
Thermogramme d’une maison en pans de bois fragilisée par un enduit non approprié

Vu la complexité et la gravité des problématiques rencontrées, la préservation du patrimoine passe forcément par une amélioration de la qualité des rénovations. Et cette amélioration passe par l’information, la formation… et le contrôle.

Mesures à prendre pour améliorer la qualité des rénovations : Les contrôles

Pour améliorer la qualité des rénovations, un certain nombre de mesures s’imposent :

  1. Réaliser une expertise du bâti en amont,
  2. Mesurer la performance énergétique,
  3. Calculer pour prévoir et maîtriser les transferts de vapeur,
  4. Parfaire l’étanchéité à l’eau pour lutter contre le développement de parasites,
  5. Augmenter l’étanchéité à l’air,
  6. Contrôler les différents stades de la rénovation.

Mesures à prendre pour améliorer la qualité des rénovations : Les formations

De nombreuses formations existent pour accompagner les artisans. Au moins une est devenue obligatoire : la formation donnant accès à la qualification nationale RGE.

Aussi, pour trouver un professionnel qualifié RGE, reportez-vous au site renovation-info-service.gouv.fr.

Et, pour trouver un professionnel conventionné et contrôlé par la Région Normandie, reportez-vous à notre liste des auditeurs ou celle de la Région https://cheque-eco-energie.normandie.fr/.

Mesures à prendre pour améliorer la qualité des rénovations : L’information

De nombreuses associations sont engagées dans l’amélioration de l’habitat. Celles-ci publient des guides instructifs que nous vous conseillons. Mais cette liste n’est pas exhaustive, nous l’augmenterons donc régulièrement (n’hésitez pas à nous communiquer d’autre sources).

Conseils en rénovationPour aller plus loin, la Région Normandie a réalisé quelques fiches accessibles sur son site : https://cheque-eco-energie.normandie.fr/Les-fiches-techniques.

Plus largement encore, consultez le PROGRAMME D’ACTION POUR LA QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION ET LA TRANSITION ÉNERGÉTIQUE gérer par l’Agence Qualité Construction.

Mesures à prendre pour améliorer la qualité des rénovations : Réaliser un audit

Ainsi, la réalisation d’un audit par ANAIS EXPERTISES reste le plus sûr moyen de maîtriser sa rénovation et son budget.

Alors, appelez-nous pour demander conseille au 09.8008.5008.

Contactez-nous maintenant pour obtenir des renseignements.

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